一分快三开奖预测网页 登录|注册
一分快三开奖预测网页 >新闻 >重点新闻推荐

一分快三开奖预测网页-中博系统一分快三

赚钱术?投资客最爱买凶宅 专家告诉你发的是甚么财

「元祖少奶」安晨妤去年跟老公元祖少东张劭纬爆出婚变,张劭纬被指出跟食品千金发生婚外情,之后又传出夫妻俩吵到拳打脚踢,不仅出动警察关切,安晨妤乳沟更是被打到瘀血。安晨妤一度温情喊话,希望老公浪子回头却没用,25日夫妻俩开庭协调,安晨妤事后在IG控诉:「他撒谎,说我不给他看孩子,女儿、儿子都到家中楼下了,他叫管理员赶孩子走!」▲▼安晨妤跟张劭纬爆婚变。(图/翻摄自脸书)安晨妤在跟老公感情破灭后,就一肩挑起养儿育女的重任,当起伪单亲妈妈,好在孩子们都相当懂事贴心,令她十分欣慰。25日,她跟张劭纬上法院调解,开完庭后,她情绪相当崩溃,无法接受枕边人竟然会对她这么无情,「今天跟老公开庭协调,居然他撒谎,说我不给他看孩子,女儿、儿子都到家中楼下了,他叫管理员赶孩子走!开庭完冲去带两个宝贝大吃一顿,气死人」。稍微平复心情之后,安晨妤用幽默口吻写下:「我要来好好写出心声,让跟我一样的女生知道怎么样渡过,老公一站出来一次就是四个律师喔!大阵仗 然后不养孩子。好希望我是男生喔,就可以来个ooxx。」▲▼安晨妤开完庭后,火大带孩子吃大餐消气。(图/翻摄自IG)据《ETtoday》报导,安晨妤表示:「虽然很无奈,但日子还是要继续,之前积极找老公希望他出面解决后续问题,但都找不到,开庭得时候看到对方大阵仗聘请四位律师来谈家务事,希望对方可以把焦点放自照顾元祖三代的教养和照顾上,自己因为婚姻的破裂,开始去读很多,失婚的相关文章,也多了好多女性朋友,传来简讯和鼓励,感谢这些人的鼓励,不然真的不知道日子怎么继续下去。」

投资理财有赚有赔,但为甚么许多投资客特别喜欢凶宅?一名新北市永和在地资深房仲指出,凶宅投资术在很早期许多投资客就开始做了,但当时主要赚的是差价,与现在只锁定投报率不同,几乎是资产不断翻倍赚的概念。▲不少投资客都会锁定凶宅投资。(示意图/资料照)该名房仲表示,早期资讯不透明的时代,不少投资客听闻有凶宅出售,就会如同猫看到鱼一样,第一时间联系屋主,并以凶宅为理由,大幅砍价,例如400万的房子,直接砍价到120万,从3折开始谈,不过通常还是在5~8折左右成交最多。但买了以后,并非用来出租,而是立刻交给房仲再卖,赚到差价后,有时候投资客一高兴,直接就给了数十万佣金,所以当时有些比较没道德的房仲,找到买方也不告知曾发生凶案,直接出售。如今时代不同,根据民法凶宅是「物之瑕疵」,且屋主与房仲有应告知之义务,所以早期投资客不是赚饱饱收山了,就是转成买后出租,赚取投报率。▲即使租赁专法上路,房东有告知租客是否凶宅之义务,但投报率依旧相当惊人。(示意图/记者陈韦帆摄影)简单说,假使一间30坪、1,000万房子,原本出租别人每月可获得2万,也就是2.4%的年投报率;但不幸发生凶案后,投资客以700万接手,再以同样月租金2万出租,年投报率就上升至约3.4%。不过也有投资客会将房子隔间,原本30坪房子,直接隔成5~6间套房,每间出租6千~1万元不等,若以隔成5间、每间6千计算,每月总租金3万,投报率瞬间暴增至5.1%左右。虽然去年租赁专法上路,明文规定出租物件若是凶宅,房东有告知房客之义务,但即使租金打8折,投报率依旧比正常物件高,这也是为甚么投资客看到价格好、屋况不错的凶宅,趋之若鹜的原因。▲徐佳馨指出,凶宅投资时常伴随着法律风险,建议民众少碰为妙。(图/徐佳馨提供)住商不动产企研室经理徐佳馨则表示,市场有不少投资客锁定凶宅投资,但其中依旧承担着许多法律风险,例如追求获利更高的隔间就是违建。这些违建出租,多数有逃漏税的状况,许多投资客在做凶宅投资时,就是游走在法律灰色地带上,对于一般人而言,建议还是少碰为妙。

责任编辑:一分快3骗局
?
一分快三开奖预测网页版权与免责声明

凡本网注明“X月X日讯”的所有作品,版权均属一分快三开奖预测网页,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:一分快三开奖预测网页”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

一分快三开奖预测网页授权咨询:0392-3201587

客服电话:0392-3313875 投稿箱: 2315789961@qq.com

一分快三开奖预测网页 版权所有:Copyright © hebiw.com All Rights Reserved.

河南省互联网违法和不良信息举报中心

X关闭
X关闭
友情链接: